Détention immobilière en direct ou via une SCI

Dans une société civile immobilière,

Les associés d’une SCI, dans leurs activités :

Concernant les revenus perçus d’une SCI à l’IR

Dans une SCI à l’IR, concernant la plus-value :

Par rapport à la SCI à l’IR, en termes de plus-value, la SCI à l’IS :

Par rapport à la SCI à l’IR, en termes de trésorerie, la SCI à l’IS :

Lorsque la résidence principale est détenue au sein d’une SCI, concernant le conjoint survivant :

L’article 215, al. 3 du code civil stipule que « les époux ne peuvent, l’un sans l’autre, disposer des droits par lesquels est assuré le logement de la famille, ni des meubles meublants dont il est garni. ». Lorsque la résidence principale est détenue en SCI, le conjoint :

L’amortissement est :

Pour une SCI à l’IR, afin d’obtenir la valeur de la part la plus faible possible, il faut :