Description
PROGRAMME DE FORMATION CONTINUE REGLEMENTAIRE
THÈME :
INVESTIR DANS L’IMMOBILIER VIA LE DISPOSITIF PINEL
DUREE :
3 heures 30
Classe virtuelle du traitement d’un cas
CODE : FCR-IMMO-IIVDP-IV
L’ORGANISME DE FORMATION :
CGPC, organisme de formation référencé Datadock, propose un service de formations professionnelles continues :
– aux conseillers en gestion de patrimoine certifiés CGPC-CFP®,
pour les aider à maintenir leur niveau d’excellence et à satisfaire leur obligation de formation continue annuelle de 30 heures ;
– aux CGP non certifiés, courtiers et agents d’assurance, courtiers en OBSP et/ou intermédiaires immobiliers,
pour les aider à conserver leur qualifications professionnelles et à satisfaire les obligations de formation continue liées à leurs statuts.
NIVEAU DE LA FORMATION :
Perfectionnement
PRÉ-REQUIS :
Il est conseillé d’avoir suivi au préalable le module : « Détenir un bien immobilier : (I) L’essentiel »
- Bases juridiques sur la protection du conjoint survivant ainsi que sur la transmission entre vifs et en cas de décès
- Bases sur le fonctionnement des sociétés civiles et la fiscalité du particulier et des sociétés
COMPÉTENCES VISÉES :
- Être en capacité de conseiller un investissement immobilier en direct ou un investissement via une SCI selon le cas
- Savoir conseiller les détenteurs d’un patrimoine immobilier en direct envisageant son apport à une société civile immobilière
- Savoir expliquer l’impact fiscal de l’utilisation d’une société civile immobilière selon qu’elle est soumise à l’IR ou à l’IS
MÉTIERS VISÉS ET PUBLICS CONCERNÉS :
- Métiers de l‘assurance, distribution et développement commercial ainsi qu’intermédiation notamment,
- Métiers du courtage de crédit immobilier et de l’intermédiation immobilière,
- Conseillers en gestion de patrimoine,
- Intermédiaires d’assurance (courtiers, agents, mandataires)
- Intermédiaires en opération de banques et services de paiement
- Intermédiaires en opérations immobilières (carte T)
NB Formation contribuant à la satisfaction de l’obligation de formation continue de chacun des métiers cités
MODALITÉ DE DÉPLOIEMENT :
Classe virtuelle interactive
PROGRAMME DÉTAILLÉ :
1/ Présentation d’une situation patrimoniale
2/ Analyse des besoins de la clientèle patrimoniale au travers d’une situation concrète
3/ Présentation du dispositif Pinel
Fonctionnement du dispositif
Avantages et inconvénients
4/ Chiffrage de la solution
5/ Argumentaire
OUTILS PÉDAGOGIQUES :
- Cas pratique pouvant être préparé individuellement puis traité en groupe
- Diaporama de déroulement incluant les rappels de notions théoriques indispensables à la résolution du cas
MODALITÉS PÉDAGOGIQUES :
- Questionnaires remis en amont pour faire remonter les attentes relativement à la classe virtuelle
- Traitement du cas pratique de manière interactive en classe virtuelle
- Trois possibilités d’effectuer le quiz d’évaluation des acquis sur la période pour l’apprenant
VALIDATION :
- Validation par quiz d’évaluation des acquis effectué en fin de formation
- Validation de la formation effective si le taux de bonnes réponses au quiz final d’évaluation est supérieur ou égal à 75%
INFORMATIONS PRATIQUES :
- Prochaine session de classe virtuelle : A définir
- Intervenante : Chantal Cadoux, formatrice-experte en immobilier
- Coût de la formation : 150 €
MODALITÉS DE PRISE EN COMPTE DES ACQUIS :
Attestation de succès à la formation délivrée après retour du questionnaire de satisfaction, si le taux de réussite au quiz d’évaluation est supérieur ou égal à 75%.
L’attestation de succès indique quelle(s) obligation(s) de formation continue la formation contribue à satisfaire.
Avis
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